ラヴェンナ日本橋

  • 東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩1分

  • 1997年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より15.8%割安

販価
5,680万円
154.9万円/㎡
相場
6,742万円
183.9万円/㎡
3,381
5,622
7,863
10,104
AI査定結果
推定相場価格
6,742万円
183.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,622万円〜7,863万円
153.3万円/㎡〜214.4万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ラヴェンナ日本橋
5,680万円（154.9万円/㎡）/ 8階 / 36.67㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は130.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/095,680万円154.9万円8階 36.67㎡ 1LDK北東
2024/10/275,280万円138.3万円9階 38.18㎡ 1LDK北東
2024/08/234,780万円123.5万円9階 38.7㎡ 1LDK北東
2024/07/294,880万円126.1万円9階 38.7㎡ 1LDK北東
2024/05/264,980万円130.4万円4階 38.18㎡ 1LDK北東
2024/02/183,980万円108.5万円8階 36.67㎡ 1LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は149.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/09
ラヴェンナ日本橋
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅1分 5,680万円154.9万円36.67㎡1LDK8階 / 11階建 北東1997年30戸RC
2025/04/18エクセレント三越前
中央区日本橋小舟町
三越前駅5分 5,980万円160.7万円37.21㎡1DK8階 / 11階建 北東2000年50戸SRC
2025/12/31ロアール日本橋三越前
中央区日本橋小舟町
人形町駅6分 7,980万円176.7万円45.17㎡1LDK5階 / 11階建 南西2001年40戸SRC
2025/07/04フォルトゥナ日本橋
中央区日本橋小舟町
三越前駅7分 7,180万円159.0万円45.17㎡1LDK8階 / 11階建 南西2001年71戸SRC
2024/10/06エクメーネ日本橋
中央区日本橋富沢町
人形町駅5分 4,460万円126.6万円35.22㎡1R10階 / 14階建 南東1999年69戸SRC
2024/09/29アクシルコート日本橋
中央区日本橋堀留町一丁目
人形町駅3分 3,650万円124.9万円29.22㎡1K3階 / 10階建 -1999年45戸SRC
2025/11/29エクセレント東日本橋リバーサイド
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅4分 4,280万円120.0万円35.68㎡1LDK2階 / 13階建 南東2000年41戸SRC
2025/12/26ユニオンマンスリー東日本橋2
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅2分 7,498万円184.2万円40.7㎡1LDK12階 / 13階建 北西2001年55戸SRC
2025/10/01エクセルシオール日本橋
中央区日本橋富沢町
人形町駅5分 7,799万円185.7万円42㎡1LDK9階 / 12階建 北東1999年44戸SRC
2025/12/28ラヴェンナ人形町
中央区日本橋人形町三丁目
人形町駅1分 6,680万円165.0万円40.48㎡1LDK2階 / 10階建 南西1999年38戸RC
2023/12/26ガラ・ステージ日本橋人形町
中央区日本橋人形町一丁目
人形町駅2分 5,680万円124.3万円45.68㎡2DK11階 / 12階建 南東1999年59戸SRC
2025/04/28スカイコート日本橋浜町
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅3分 5,400万円126.6万円42.67㎡1LDK11階 / 11階建 南東2001年55戸SRC
2024/02/18アスコットパーク人形町
中央区日本橋人形町一丁目
人形町駅3分 5,280万円136.7万円38.63㎡1LDK10階 / 12階建 南東2001年31戸SRC
2025/07/02菱和パレス銀座八丁目
中央区銀座八丁目
新橋駅5分 5,080万円158.4万円32.07㎡1K2階 / 9階建 北東1999年43戸RC
2025/02/14サンヴェール人形町グランデ
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅3分 3,680万円119.9万円30.68㎡1K8階 / 10階建 北東1999年60戸SRC
2025/07/21アクシア日本橋
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅2分 6,980万円177.8万円39.25㎡1LDK12階 / 15階建 南西2000年80戸SRC
2025/11/06MAINSTAGE日本橋人形町
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅1分 4,280万円132.3万円32.34㎡1LDK2階 / 12階建 北2000年49戸SRC
2024/04/29グランシティ日本橋浜町公園
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅3分 4,480万円117.2万円38.21㎡1K8階 / 10階建 南西2002年30戸RC
2023/09/23銀座イーストシティタワー
中央区新富二丁目
新富町駅1分 6,350万円153.9万円41.26㎡1LDK14階 / 14階建 -2002年54戸SRC
2025/12/11エスポワール銀座東
中央区新富二丁目
新富町駅1分 6,580万円190.3万円34.58㎡1DK4階 / 10階建 北西1998年36戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.8%上昇、中央区では32.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.9万円）は中央区の平均と比較して14.8%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+10.8%
中央区
181.9万円/㎡
前年比+32.4%

マンション概要

マンション名ラヴェンナ日本橋
所在地東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目
交通東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩1分
築年月1997年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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